För Mäklare

Denna del av vår hemsida är avsedd för dig som arbetar som mäklare och andra som på ett eller annat vis vill informera någon utomstående om vår förening. Därmed är vi som föreningen tacksamma om ni använder uppgifterna på den här sidan, uppgifter som vi uppdaterar regelbundet. Gör ni det, så kan ni med största sannolikhet vara säkra på att ger era kunder eller andra rätt information om vår förening.

Klicka här för att se utförlig frågelista för mäklare

Fakta om föreningen

Föreningens fastighet, Hugin 23, byggdes 1926. Föreningen registrerades den 1 januari, 1929. Fastigheten är belägen vid adressen Tre Liljor 5 i Stockholm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Försäkringsbolaget If. En ansvarsförsäkring ingår även för styrelsen. Byggnadens uppvärmning sker via fjärrvärme.

Föreningen består till dags datum av totalt 40st bostadsrätter, samt tre stycken lokaler med hyresrätt. Fastigheten består av två trappuppgångar, med betäckningen A och B. För trappuppgång A återfinns 12st lägenheter, och för trappuppgång B återfinns 28st lägenheter.

Föreningens organisationsnummer : 702000-9119

Lägenhetsfördelning

  • 13st – 1 rum och kök

  • 19st – 2 rum och kök

  • 8st – 3 rum och kök

Total bostadsyta: 2540 m2
Total lokalyta: 190 m2

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen utförs av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall. Lokalvård utförs av Mickes Fönsterputs och Städ AB.

Medlemsförordningar

  • Endast fysiska personer antas som medlemmar.
  • Betalning av månadsavgift sker månadsvis med och via den inbetalningsavi som Castor AB skickar ut. Vill du betala via autogiro går det också bra. Kostnader för vatten och el betalas av alla bostadsrättsinnehavare gemensamt.
  • I avgiften till föreningen ingår ComHems basutbud för TV med ca 9 kanaler. Avgiften inkluderar även en gruppanslutning till bredbandsuppkoppling (250/250 Mbit/s) via internetoperatören Ownit.
  • En avgift på varje registrerat nytt pantbrev och på köpeavtalet. Har du frågor gällande lägenhetsregistret kontaktar du Castor AB.
  • Överlåtelseavgift om 2,5 procent av prisbasbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 procent av prisbasbeloppet per pant.
  • Föreningen tillåter inte korttidsuthyrningar som t ex via Airbnb. Uthyrning i andra hand kräver styrelsens godkännande.
  • Cyklar kan förvaras i cykelrummet med ingång från gatan eller i cykelstället på gården alternativt i cykelställen runt Tre Liljor, cyklar ska inte ställas direkt utanför porten.

Medlemsansökningar

Medlemsansökningar skickas till följande adress.

Bostadsrättsföreningen Hugin 23
Styrelsen
Tre Liljor 5
113 44 Stockholm

Underhållsarbeten

  • 1976-2003 Successivt stambyte i husets olika delar.
  • 2003 Byte av elstigar.
  • 2004 Trapphusrenovering
  • 2004 Entré
  • 2004 Lägenhetsdörrar
  • 2007 Tvättstugan renoverades.
  • 2011 Balkonger.
  • 2011 Spolning av stammar.
  • 2012 Målning av tak.
  • 2013 Målning av fönster utsida
  • 2014 Renovering av lokal
  • 2016 Slipning av golv i entrén och trapphusen
  • 2016 Höger hiss utbytt och större underhåll av vänster hiss utfört
  • 2016 Enklare upprustning av innergård
  • 2018 Relining av samtliga avloppsrör i källaren
  • 2020 Montering skyddsbryggor och räcken på taket
  • 2021 Installation nya värmeslingor i samtliga stuprör

Föreningens senaste OVK genomfördes under februari månad 2018.

Fastighetspolicy

Styrelsen skall genom förutseende och förebyggande underhåll hålla byggnadens yttre delar, dess stomme och de gemensamma utrymmena i sådant skick att fastigheten alltid erbjuder medlemmarna ett attraktivt, bekvämt och säkert boende.

Stadgar

Föreningens stadgar återfinns här.